در محله هشتصددستگاه دورود، کوچه دانش، تخریب و گودبرداری یک ملک قدیمی و ساخت و ساز باعث آسیب به ساختمان‌های مجاور ملک مذکور شده است. ترک‌های عمیق و خطرناک بر دیوارهای این ساختمان‌ها، نگرانی و اضطراب مالکان را به اوج رسانده است. این وضعیت نه تنها امنیت جانی ساکنان را به خطر انداخته، بلکه خسارات مالی سنگینی نیز به همراه داشته است.
مسئولیت‌پذیری و نظارت ناکافی
یکی از مهم‌ترین مشکلات در این زمینه، عدم نظارت کافی و مسئولیت‌پذیری از سوی مهندس ناظر و نهادهای مربوطه است. طبق ماده ۳۳۳ قانون مدنی، صاحب دیوار یا عمارت مسئول خسارتی است که از خراب شدن آن وارد می‌شود، مشروط بر اینکه خرابی در نتیجه عیبی حاصل گردد که مالک مطلع بر آن بوده و یا از عدم مواظبت او تولید شده است. اما به نظر می‌رسد که در این مورد، هیچ‌گونه تدابیر پیشگیرانه‌ای از سوی سازندگان و ناظران اتخاذ نشده است.
لزوم اقدام فوری مسئولین
از مسئولین محترم شهرداری و نظام مهندسی درخواست می‌شود که به این موضوع به‌طور جدی رسیدگی کنند. لازم است که بازرسی‌های دقیق‌تری از پروژه‌های تخریب و گودبرداری صورت گیرد و سازندگان ملزم به رعایت استانداردهای ایمنی و حفاظتی شوند. همچنین، باید تدابیری برای جبران خسارات وارده به مالکان ساختمان‌های مجاور اندیشیده شود.
حقوق همسایگان در ساخت‌وساز
ساخت‌وساز باید به نحوی انجام شود که کوچک‌ترین آسیب به املاک و حقوق همسایگان وارد نشود. قوانین متعددی برای حفظ حقوق همسایگان در مراحل مختلف ساخت‌وساز وضع شده‌اند که باید به‌طور کامل رعایت شوند. عدم رعایت این قوانین، نه تنها موجب تضییع حقوق همسایگان می‌شود، بلکه می‌تواند به بروز حوادث ناگوار و خسارات جبران‌ناپذیر منجر شود.
تجربه‌های تلخ مالکان
یکی از مالکان ساختمان‌های آسیب‌دیده می‌گوید: “ما هر روز با نگرانی از ترک‌های جدیدی که بر دیوارهای خانه‌مان ظاهر می‌شود، زندگی می‌کنیم. هیچ‌کس پاسخگو نیست و ما نمی‌دانیم باید به کجا مراجعه کنیم.” این تجربه تلخ تنها یکی از ده‌ها مورد مشابه است که نشان‌دهنده وضعیت بحرانی این محله است.
پیشنهادات برای بهبود وضعیت
برای جلوگیری از تکرار چنین حوادثی، پیشنهاد می‌شود که:
افزایش نظارت و بازرسی: نهادهای مربوطه باید نظارت‌های دقیق‌تری بر پروژه‌های تخریب و ساخت‌وساز داشته باشند.
آموزش و آگاهی‌بخشی: سازندگان و مهندسان باید آموزش‌های لازم در زمینه رعایت استانداردهای ایمنی و حفاظتی را دریافت کنند.
تدوین قوانین سخت‌گیرانه‌تر: قوانین موجود باید بازنگری و در صورت لزوم سخت‌گیرانه‌تر شوند تا از حقوق همسایگان محافظت شود.
جبران خسارات: سازندگان باید ملزم به جبران خسارات وارده به مالکان ساختمان‌های مجاور شوند.
نتیجه‌گیری
امید است که با توجه به این مشکلات و با همکاری مسئولین و نهادهای مربوطه، بتوانیم از تکرار چنین حوادثی جلوگیری کنیم و امنیت و آرامش را به محله‌های مسکونی بازگردانیم. مالکان ساختمان‌های آسیب‌دیده نیز انتظار دارند که هرچه سریع‌تر به مشکلاتشان رسیدگی شود و خسارات وارده جبران گردد.
